Standard prac wykończeniowych części wspólnej budynku i na terenie wokół niego

oraz mieszkań osiedla mieszkaniowego NOWY OPORÓW.

Otoczenie

Teren

  • ogrodzony w granicach wg projektu, zagospodarowany zielenią
  • oświetlony
  • elementy małej architektury

Drogi i Chodniki

  • kostka betonowa
  • wjazdy do garaży z kostki betonowej

Rekreacja i zieleń

  • plac zabaw dla dzieci, wyposażony w atestowane przyrządy do zabawy
  • zieleń projektowana: niewielkie drzewka, krzewy, zieleń niska, nasadzenia

Miejsce gromadzenia odpadów

  • pomieszczenia śmietników obudowane murem z płytką klinkierową

Instalacje związane z otoczeniem budynków

  • odgromowa
  • elektryczna – oświetlenie terenu
  • kanalizacja deszczowa i sanitarna
  • wodociągowa
  • gazowa (na potrzeby ogrzewania)
  • wentylacyjna
  • przeciwpożarowa

Konstrukcja i wykończenie zewnętrzne budynku

Fundamenty

  • konstrukcja żelbetowa monolityczna wykonana w technologii betonu wodoszczelnego

Konstrukcja budynku

  • konstrukcja mieszana żelbetowo – murowa

Ściany zewnętrzne

  • żelbetowe lub murowane z bloczków ceramicznych lub silikatowych, trzpienie żelbetowe w grubości ścian w miejscach przewidzianych w projekcie
  • elewacje zewnętrzne: ocieplone styropianem, wykończone tynkiem, imitacją cegły klinkierowej i drewna

Stropy

  • żelbetowe monolityczne lub prefabrykowane

Dach

  • skośny z izolacja termiczną, dachówka typu Braas
  • nad garażem żelbetowy w systemie zielonego dachu odwróconego
  • obróbki blacharskie

Garaże wielostanowiskowe

 Ściany zewnętrzne, wewnętrzne, konstrukcyjne i słupy

  • ściany zewnętrzne żelbetowe, malowane na biało
  • ściany i słupy wewnętrzne konstrukcyjne żelbetowe, malowane na biało z oznakowaniem

Sufit

  • strop nad poz. -1 w obrysie budynku ocieplony , malowany na biało
  • strop nad poz. -1 poza obrysem budynku nieocieplony , malowany na biało

Posadzki

  • betonowe zbrojone, zatarte na gładko, powierzchniowo utwardzane

Drzwi

  • stalowe według wymagań przeciwpożarowych

Brama garażowa

  • segmentowa, otwierana automatycznie

Komórki lokatorskie

  • pełne ściany murowane, powyżej 2 m ażurowe
  • posadzka betonowa
  • drzwi pełne
  • sufit i ściany malowane
  • instalacja elektryczna- oprawy oświetleniowe

Instalacje

  • wentylacja mechaniczna – bytowa oraz ppoż.
  • elektryczna – oświetleniowa z oprawami
  • kanalizacyjna wraz z odwodnieniem liniowym i separatorem
  • instalacja detekcji tlenku węgla i LPG
  • instalacja kanalizacji sanitarnej i deszczowej

Klatki schodowe, korytarze

Drzwi wejściowe

  • zewnętrzne aluminiowe, przeszklone

Ściany i sufity

  • tynki gipsowe malowane

Posadzki

  • wykończone płytkami ceramicznymi lub gresem antypoślizgowym
  • przy wejściu wycieraczki systemowe

Biegi schodów

  • biegi i podesty żelbetowe
  • wykończenie płytkami ceramicznymi lub gresem antypoślizgowym

Balustrady

  • stalowe z płaskowników z wypełnieniem

Instalacje

  • instalacja oświetleniowa z osprzętem i oprawami
  • instalacja domofonowa z osprzętem
  • szachty instalacyjne
  • tablice piętrowe

Wyposażenie

  • skrzynki na listy
  • oznaczenia pięter oraz mieszkań

Mieszkania

Drzwi wejściowe

  • pełne antywłamaniowe klasy C
  • oznaczenie numeru lokalu

Ściany wewnętrzne

  • konstrukcyjne i międzylokalowe żelbetowe lub z bloczków silikatowych, trzpienie żelbetowe w grubości ścian w miejscach przewidzianych w projekcie
  • działowe z płyt G.K.
  • tynk gipsowy
  • w pomieszczeniach sanitarnych tynk bez malowania, lub płyta G.K bez szpachlowania

Sufity

  • powierzchnia betonowa gładka gotowa do malowania lub tynk gipsowy
  • dla ostatnich kondygnacji sufit podwieszany z G.K.

Posadzki

  • powierzchnia betonowa gładka gotowa do malowania lub tynk gipsowy
  • dla ostatnich kondygnacji sufit podwieszany z G.K.

Posadzki

  • wylewki cementowe

Okna i drzwi balkonowe

  • PVC z okleiną drewnopodobną
  • w każdym pomieszczeniu przynajmniej jedno skrzydło rozwieralne z dodatkową funkcją uchylności
  • w mieszkaniach na parterze rolety z rolokasetami

Parapety wewnętrzne

  • PVC z okleiną drewnopodobną

Parapety zewnętrzne

  • stalowe z okleiną drewnopodobną

Drzwi wewnętrzne

• otwory, przygotowane do montażu ościeżnic i skrzydeł drzwiowych

Kuchnie

  • instalacja elektryczna – trójfazowa przy kuchniach elektrycznych, podejścia elektryczne do urządzeń zakończone gniazdkiem dla: zmywarki, lodówki, okapu kuchennego wg projektu
  • podejścia instalacji wod-kan do zamontowania urządzeń (zlewozmywak z baterią sztorcową, zmywarka) w miejscach przewidzianych w projekcie – bez urządzeń i armatury

Łazienki i WC

  • podejścia instalacji wod-kan do odbiorników w miejscach przewidzianych w projekcie (pralka, umywalka, miska ustępowa, wanna) w warstwach posadzkowych lub do późniejszej zabudowy G.K. przez klienta (bez urządzeń sanitarnych i armatury czerpalnej)

Instalacja CO

  • instalacja CO niezależna dla każdego mieszkania, źródło ciepła: dwufunkcyjny, kondensacyjny kocioł gazowy, usytuowany w łazience
  • grzejniki płytowe
  • w łazienkach grzejniki drabinkowe
  • rury PVC z tworzywa sztucznego wielowarstwowe

Instalacja wody

  • instalacja lokalowa rozprowadzona pod posadzką (rury z tworzywa sztucznego)
  • piony z rur z tworzywa sztucznego
  • indywidualne wodomierze zimnej wody
  • ciepła woda niezależna dla każdego mieszkania, źródło ciepła: dwufunkcyjny kocioł gazowy usytuowany w łazience indywidualne wodomierze zimnej wody

Instalacja wentylacyjna

  • wentylacja grawitacyjna
  • w kuchni dodatkowy pion do podłączenia okapu kuchennego

Instalacja elektryczna

  • trójprzewodowa miedziana z osprzętem
  • tablica mieszkaniowa
  • wypusty oświetleniowe i gniazda wtykowe
  • instalacja trójfazowa do kuchni elektrycznych

Inne instalacje

  • podwójne gniazdo RTV z osprzętem, sygnał stacji naziemnych dostępny bez dodatkowych urządzeń
  • TV SAT z możliwością wpięcia dekodera
  • instalacja domofonowa z osprzętem i dzwonkiem z możliwością rozbudowy do funkcji wideodomofonu
  • dwa gniazda RJ telefoniczne – internetowe
  • szafka teletechniczna

Balkony/ Tarasy/ Ogródki

  • na tarasach w parterze płyty lastrikowe – DASAG, pozostałe – płyty gresowe
  • balustrady zewnętrzne stalowe ocynkowane z płaskowników z wypełnieniem
  • przydomowe ogródki na parterze w budynku A1 i A2
  • trawa
  • płytki typu DASAG lub gresowe, antypoślizgowe, mrozoodporne lub kostka betonowa
  • balkony z prefabrykatu żelbetowego