Standard prac wykończeniowych części wspólnej budynku i na terenie wokół niego
oraz mieszkań osiedla mieszkaniowego NOWY OPORÓW.
Otoczenie
Teren
- ogrodzony w granicach wg projektu, zagospodarowany zielenią
- oświetlony
- elementy małej architektury
Drogi i Chodniki
- kostka betonowa
- wjazdy do garaży z kostki betonowej
Rekreacja i zieleń
- plac zabaw dla dzieci, wyposażony w atestowane przyrządy do zabawy
- zieleń projektowana: niewielkie drzewka, krzewy, zieleń niska, nasadzenia
Miejsce gromadzenia odpadów
- pomieszczenia śmietników obudowane murem z płytką klinkierową
Instalacje związane z otoczeniem budynków
- odgromowa
- elektryczna – oświetlenie terenu
- kanalizacja deszczowa i sanitarna
- wodociągowa
- gazowa (na potrzeby ogrzewania)
- wentylacyjna
- przeciwpożarowa
Konstrukcja i wykończenie zewnętrzne budynku
Fundamenty
- konstrukcja żelbetowa monolityczna wykonana w technologii betonu wodoszczelnego
Konstrukcja budynku
- konstrukcja mieszana żelbetowo – murowa
Ściany zewnętrzne
- żelbetowe lub murowane z bloczków ceramicznych lub silikatowych, trzpienie żelbetowe w grubości ścian w miejscach przewidzianych w projekcie
- elewacje zewnętrzne: ocieplone styropianem, wykończone tynkiem, imitacją cegły klinkierowej i drewna
Stropy
- żelbetowe monolityczne lub prefabrykowane
Dach
- skośny z izolacja termiczną, dachówka typu Braas
- nad garażem żelbetowy w systemie zielonego dachu odwróconego
- obróbki blacharskie
Garaże wielostanowiskowe
Ściany zewnętrzne, wewnętrzne, konstrukcyjne i słupy
- ściany zewnętrzne żelbetowe, malowane na biało
- ściany i słupy wewnętrzne konstrukcyjne żelbetowe, malowane na biało z oznakowaniem
Sufit
- strop nad poz. -1 w obrysie budynku ocieplony , malowany na biało
- strop nad poz. -1 poza obrysem budynku nieocieplony , malowany na biało
Posadzki
- betonowe zbrojone, zatarte na gładko, powierzchniowo utwardzane
Drzwi
- stalowe według wymagań przeciwpożarowych
Brama garażowa
- segmentowa, otwierana automatycznie
Komórki lokatorskie
- pełne ściany murowane, powyżej 2 m ażurowe
- posadzka betonowa
- drzwi pełne
- sufit i ściany malowane
- instalacja elektryczna- oprawy oświetleniowe
Instalacje
- wentylacja mechaniczna – bytowa oraz ppoż.
- elektryczna – oświetleniowa z oprawami
- kanalizacyjna wraz z odwodnieniem liniowym i separatorem
- instalacja detekcji tlenku węgla i LPG
- instalacja kanalizacji sanitarnej i deszczowej
Klatki schodowe, korytarze
Drzwi wejściowe
- zewnętrzne aluminiowe, przeszklone
Ściany i sufity
- tynki gipsowe malowane
Posadzki
- wykończone płytkami ceramicznymi lub gresem antypoślizgowym
- przy wejściu wycieraczki systemowe
Biegi schodów
- biegi i podesty żelbetowe
- wykończenie płytkami ceramicznymi lub gresem antypoślizgowym
Balustrady
- stalowe z płaskowników z wypełnieniem
Instalacje
- instalacja oświetleniowa z osprzętem i oprawami
- instalacja domofonowa z osprzętem
- szachty instalacyjne
- tablice piętrowe
Wyposażenie
- skrzynki na listy
- oznaczenia pięter oraz mieszkań
Mieszkania
Drzwi wejściowe
- pełne antywłamaniowe klasy C
- oznaczenie numeru lokalu
Ściany wewnętrzne
- konstrukcyjne i międzylokalowe żelbetowe lub z bloczków silikatowych, trzpienie żelbetowe w grubości ścian w miejscach przewidzianych w projekcie
- działowe z płyt G.K.
- tynk gipsowy
- w pomieszczeniach sanitarnych tynk bez malowania, lub płyta G.K bez szpachlowania
Sufity
- powierzchnia betonowa gładka gotowa do malowania lub tynk gipsowy
- dla ostatnich kondygnacji sufit podwieszany z G.K.
Posadzki
- powierzchnia betonowa gładka gotowa do malowania lub tynk gipsowy
- dla ostatnich kondygnacji sufit podwieszany z G.K.
Posadzki
- wylewki cementowe
Okna i drzwi balkonowe
- PVC z okleiną drewnopodobną
- w każdym pomieszczeniu przynajmniej jedno skrzydło rozwieralne z dodatkową funkcją uchylności
- w mieszkaniach na parterze rolety z rolokasetami
Parapety wewnętrzne
- PVC z okleiną drewnopodobną
Parapety zewnętrzne
- stalowe z okleiną drewnopodobną
Drzwi wewnętrzne
• otwory, przygotowane do montażu ościeżnic i skrzydeł drzwiowych
Kuchnie
- instalacja elektryczna – trójfazowa przy kuchniach elektrycznych, podejścia elektryczne do urządzeń zakończone gniazdkiem dla: zmywarki, lodówki, okapu kuchennego wg projektu
- podejścia instalacji wod-kan do zamontowania urządzeń (zlewozmywak z baterią sztorcową, zmywarka) w miejscach przewidzianych w projekcie – bez urządzeń i armatury
Łazienki i WC
- podejścia instalacji wod-kan do odbiorników w miejscach przewidzianych w projekcie (pralka, umywalka, miska ustępowa, wanna) w warstwach posadzkowych lub do późniejszej zabudowy G.K. przez klienta (bez urządzeń sanitarnych i armatury czerpalnej)
Instalacja CO
- instalacja CO niezależna dla każdego mieszkania, źródło ciepła: dwufunkcyjny, kondensacyjny kocioł gazowy, usytuowany w łazience
- grzejniki płytowe
- w łazienkach grzejniki drabinkowe
- rury PVC z tworzywa sztucznego wielowarstwowe
Instalacja wody
- instalacja lokalowa rozprowadzona pod posadzką (rury z tworzywa sztucznego)
- piony z rur z tworzywa sztucznego
- indywidualne wodomierze zimnej wody
- ciepła woda niezależna dla każdego mieszkania, źródło ciepła: dwufunkcyjny kocioł gazowy usytuowany w łazience indywidualne wodomierze zimnej wody
Instalacja wentylacyjna
- wentylacja grawitacyjna
- w kuchni dodatkowy pion do podłączenia okapu kuchennego
Instalacja elektryczna
- trójprzewodowa miedziana z osprzętem
- tablica mieszkaniowa
- wypusty oświetleniowe i gniazda wtykowe
- instalacja trójfazowa do kuchni elektrycznych
Inne instalacje
- podwójne gniazdo RTV z osprzętem, sygnał stacji naziemnych dostępny bez dodatkowych urządzeń
- TV SAT z możliwością wpięcia dekodera
- instalacja domofonowa z osprzętem i dzwonkiem z możliwością rozbudowy do funkcji wideodomofonu
- dwa gniazda RJ telefoniczne – internetowe
- szafka teletechniczna
Balkony/ Tarasy/ Ogródki
- na tarasach w parterze płyty lastrikowe – DASAG, pozostałe – płyty gresowe
- balustrady zewnętrzne stalowe ocynkowane z płaskowników z wypełnieniem
- przydomowe ogródki na parterze w budynku A1 i A2
- trawa
- płytki typu DASAG lub gresowe, antypoślizgowe, mrozoodporne lub kostka betonowa
- balkony z prefabrykatu żelbetowego